Ваш гид по загородному строительству

Из чего построить дом?

Раздел создан с целью помочь нашим клиентам определиться с вопросами - из чего построить дом и какой построить дом.

Кровля

Металлочерепица Гибкая черепица Натуральная черепица
Стоимость ↑↑ ↑↑↑
Простота и скорость монтажа ++ + -
Угол ската (град) >14’ 30’ 22-60’
Небольшой вес ++ + -
Долговечность (лет) 30-60 25-50 от 100

Стены

Газобетон Кирпич Керамзитобетон Клееный брус
Стоимость ↑↑ ↑↑↑ ↑↑↑↑
Необходимая толщина
однослойной стены (м)
0.4 0.85 0.5 0.3
Усадка (мм/м) 0.3 0.2 2-3 10
Погрешность геометрии блоков (мм) 1мм 2—3мм 10—20мм 2—3мм
Простота обработки материала ++ - + +++

Облицовка

Лицевой кирпич Штукатурка Фасадные панели Сайдинг
Стоимость ↑↑↑↑ ↑↑↑ ↑↑
Внешний вид (презентабельность) ++ + + -
Простота ремонта - + ++ +++
Долговечность ++ - + +
Дополнительная ветрозащита
стен (непродуваемость)
+++ - ++ +

Перекрытия

Железобетонные Деревянные
Стоимость ↑↑
Простота и скорость монтажа - +
Необходимость устройства армопояса - +
Небольшой вес - +
Пожаробезопасность + -

Фундамент

Плита Плита ростверк Заглубленная лента Цоколь
Стоимость ↑↑ ↑↑↑ ↑↑↑↑
Универсальность (применение
в т.ч. на сложных грунтах:
грунты с большим содержанием
глины и высоким
уровнем грунтовых вод)
+ + Необходимо проведение
геологических изысканий
и дополнительных проектных
расчетов
Необходимо проведение
геологических изысканий
и дополнительных проектных
расчетов
Увеличение общей площади дома - - - +

Выбор материала для строительства коттеджа определяется как его стоимостью и характеристиками, так и различными причинами психологического характера, основываясь на которых люди выбирают одни материалы и отказываются от других.

На принятие решения оказывают полученные знания через такие источники как: специальная литература, интернет, советы знакомых, мнения экспертов, консультации специалистов строительных фирм, менеджеров фирм-производителей стройматериалов, посещение специализированных выставок, а также знания приобретенные в ходе строительства: личного или знакомых, самостоятельного (самострой - с привлечением частных бригад) или с помощью строительных фирм.

Выбор еще осложняется большим разнообразием материалов и технологий на современном строительном рынке, как проверенных временем, так и новых, и во всем этом разобраться клиенту достаточно сложно, да и времени на это просто нет Данный раздел подготовлен строителями-экспертами с целью - помочь нашим клиентам получить компетентную и лаконичную информацию среди большого количества бесполезных, сомнительных, противоречивых статей и мнений, которыми пестрит интернет и другие источники.

Идеального материала для строительства не существует. Всегда будут те, кто выбирает деревянные дома, и те, кто строит дома из газобетона. У каждой строительной технологии свои клиенты, и такие клиенты будут всегда. У любого материала есть своя область применения, а также конструктивные решения и требования, которые регламентируют их применение. При соблюдении требований мы получаем результат, который соответствует расчетному. Если мы ожидаем от материала что-то ему не свойственное, то обманываемся в своих ожиданиях и начинаем рассуждать о его "недостатках". Недостатков нет, а есть особенности, которые необходимо учитывать при проектировании, строительстве и эксплуатации. Идеальных строительных материалов нет, но существуют оптимальные технологии, позволяющие качественно и недорого построить энергоэффективный и комфортный дом, который прослужит нескольким поколениям.

Мы не рекламируем отдельные виды строительных материалов. КоттеджСтрой - команда профессионалов с большим опытом загородного строительства, которая предлагает проверенные способы, оптимальные технологии и решения, позволяющие учитывать особенности любого материала, используемого для строительства.

Сравнительная таблица наиболее популярных материалов для строительства коттеджей:

Строительство стен
Критерий оценки Материал для строительства наружных стен
gazobeton

Газобетон
por-kirpich

Поризованный кирпич
keramizobeton

Керамзитобетон
Стоимость ↑↑ ↑↑↑
Популярность ++++ +++ +
Необходимая толщина однослойной стены 0,4м 0,85м 0,5м
Экологичность + + +
Пожаробезопасность + + +
Биостойкость (грызуны, насекомые, грибок, плесень) + + +
Долговечность +++ ++++ ++
Усадка (мм/м) 0,3 2-3 2-3
Погрешность геометрии блоков (+/-) 1мм 2-3мм 10-20мм
Толщина шва 2-3мм тонкошовный клей 8-10мм теплый перлитовый кладочный раствор 10-15мм песчано-цементный раствор
Вероятность кустарного производства - - ++
Простота обработки материала ++ - -
Гвоздимость ++ - +
Вес 1м3 (тонна) 0,5 1,2 0,65
Морозостойкость (циклы) 100 100 50
Эксплуатационная влажность 4-5% 11% 5-7%
Коэффициент паропроницаемости (мг/м·ч·Па) 0,2 0,17 0,3
Средняя плотность (кг/м3) 400-500 800-900 700-1200
Класс прочности на сжатие В2,5-В3,5 В5-В7,5 В2,5
Расчетная теплопроводность кладки (Вт/м-°С) 0,09-0,14 0,18 0,126

Материалы для строительства стен, рекомендуемые экспертами КоттеджСтрой отобраны по оптимальному соотношению цена/качество

Строительство фундамента
Критерий оценки Вид и характеристики фундамента
plita
Плита 250мм + подбетонка 100мм
plita-s-rostverkom
Плита 350мм + ростверк h600мм толщиной 462мм под несущими стенами + подбетонка 100мм (стандартный конструктив фундамента для типовых домов с www.plans.ru)
zagl-lenta
Заглубленная лента на глубину 1,6м + плита 200мм
cokol
Цокольный этаж плита 250мм + стены 200мм + перекрытие 160мм + подбетонка 100мм
Стоимость ↑↑ ↑↑↑ ↑↑↑↑
Популярность ++ +++ - +
Универсальность (применение в т.ч. на сложных грунтах: грунты с большим содержанием глины и высоким уровнем грунтовых вод) + + необходимо проведение геологических изысканий и дополнительных проектных расчетов необходимо проведение геологических изысканий и дополнительных проектных расчетов
Увеличение общей площади дома - - - +
Дополнительные затраты на наружное вертикальное утепление фундамента - + +++ ++
Дополнительные затраты на обратную засыпку фундамента - - ++ +
Дополнительные затраты на вывоз грунта + + ++ +++
Этажность коттеджа 2 3 3 4 (цокольный + 3 надземных этажа)
Простота и скорость строительства +++ ++ + -
Надежность и прочность конструкции + ++ ++ ++
Рекомендуется устройство утепленной отмостки и дренажной системы по периметру фундамента + + + +

Виды фундамента, рекомендуемые экспертами КоттеджСтрой по оптимальному соотношению цена/качество

Устройство межэтажного перекрытия
Критерий оценки Вид и характеристика межэтажного перекрытия
monolitnoe-jb


Монолитное ж/б (без отделки)
Готовые ж/б плиты перекрытия (без отделки) derevyanie-balki
По деревянным балкам (весь «пирог» в т.ч. шпунт, вагонка, утеплитель 100мм)
Стоимость ↑↑ ↑↑↑
Популярность ++ + +++
Простота и скорость монтажа - ++ +
Необходимость устройства армопояса - + +
Небольшой вес - - +
Долговечность ++ + -
Связывание стен в жесткую и надежную конструкцию + - -
Шумоизоляция ++ + -
Простота и удобство устройства инженерных сетей + укладка закладных (например, гофротрубы для электропроводки) и устройство опалубки под отверстия для инженерных сетей перед заливкой бетона - необходимость использования электроинструмента для устройства отверстий для вывода инженерных сетей (внутри плиты сети прокладываются в пустотах) ++ открытая электропроводка
Пожаробезопасность + + -
Биостойкость (грызуны, насекомые, грибок, плесень) + + -

Виды перекрытия, рекомендуемые экспертами КоттеджСтрой по оптимальному соотношению цена/качество

Устройство кровли со стропильной системой
Критерий оценки Вид кровельного материала
metallocherepizza

Металлочерепица
gipkaya-cherepizza

Гибкая черепица
natur-cherepizza

Натуральная черепица
Стоимость ↑↑ ↑↑↑
Популярность +++ ++ +
Простота и скорость монтажа ++ + -
Перерасход материала при устройстве кровли сложных форм + (от 30%) - -
Простота ремонта кровельного материала + - ++
Сложность стропильной системы - необходимость использования OSB мощнее на 30%
Наличие вентиляционного зазора + - +
Необходимость устройства систем снегозадержания и антиобледенения (обогрев кровли) + - -
Необходимый угол ската крыши >14' 30' 22-60'
Небольшой вес ++ + -
Долговечность 30-60лет 25-50лет от 100лет
Пожаробезопасность + - +
Шумопоглощение - + +
Коррозия при повреждении кровельного материала + - -
Устойчивость к деформациям + - ++
Стойкость цвета и блеска + - ++
Стойкость к воздействию окружающей среды ++ + +++
Ветроустойчивость (для районов с большой ветровой нагрузкой) - + ++
Грязеотталкивающие свойства + - +
Устойчивость к механическим повреждениям ++ ++ +

Виды кровельного материала в зависимости от сложности крыши, рекомендуемые экспертами КоттеджСтрой по оптимальному соотношению цена/качество

Наружная отделка
Критерий оценки Вид отделочного материала
lic-kirpich
Лицевой кирпич с крепежом
shtukaturka
Штукатурка с покраской в 2 слоя
fasad-paneli
Фасадные панели ПВХ с обрешеткой
Стоимость ↑↑↑↑ ↑↑ ↑↑↑
Популярность ++ +++ ++
Внешний вид (презентабельность) ++ + +
Простота и скорость монтажа - + ++
Перерасход материала при отделке (в т.ч. бой) + - ++
Простота ремонта - + ++
Наличие вентиляционного зазора + - +
Небольшой вес - ++ +
Долговечность ++ - +
Огнестойкость + - -
Дополнительная ветрозащита стен (непродуваемость) +++ - ++
Устойчивость к деформациям (в т.ч. к появлениям трещин) + - -
Стойкость цвета и блеска ++ - +
Стойкость к воздействию окружающей среды ++ - +
Грязеотталкивающие свойства +++ - ++
Гстойчивость к механическим повреждениям ++ - +

Указанные материалы для наружной отделки являются оптимальными по соотношению цена/качество и выбираются в зависимости от бюджета, заложенного на строительство дома

Бесплатная смета за 1 день - это реально!

Наши специалисты оперативно в течение 1 дня после получения заявки готовы рассчитать стоимость строительства коттеджа. Для расчетов достаточно прислать планировку дома или указать номер проекта с сайта любой архитектурной студии. Заявки по электронной почте обрабатываются оперативно при указании обратной контактной информации (имя и телефон).

КоттеджСтрой благодарит Вас за проявленный интерес и выбор нашей компании в качестве возможного застройщика!

Ждем Ваших заявок!

Предложение по расчёту сметы действительно только для Санкт-Петербурга и Ленинградсой области, Москвы и Московской области. Мы не смогли определить ваш регион. Если вы собираетесь строить в Санкт-Петербурге или Москве, укажите это в поле сообщения.

Получить подробную СМЕТУ за 1 день бесплатно

Для заказчиков в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях.