Ваш гид по загородному строительству

Строительство элитных коттеджей

Строительная компания КоттеджСтрой для состоятельных клиентов, ценящих свое время, безопасность и статус, предлагает строительство элитных коттеджей классов - De Lux, Lux и Premium.

Стоимость строительства элитных коттеджей в Санкт-Петербурге и Москве:

Цены на строительство элитного коттеджа из кирпича действительны для строительного сезона 2015г.

Строительство коробки элитного дома

Сроки строительства: 20-24 недели

24 500 руб/м.кв.

(с учетом всех работ и материалов)

Перечень работ и материалов  

Комплектация №1 «Базовая» («Коробка»)

Фундаментная плита + ж/б ростверк:

  • Геодезические работы;
  • Механизированная разборка грунта под фундамент дома;
  • Укладка геотекстиля;
  • Устройство щебеночно-песчаного основания 400мм;
  • Устройство подбетонки с наплавляемой гидроизоляцией 100мм;
  • Монтаж опалубки;
  • Монтаж 2х ярусов арматуры АIII d12 с шагом 200мм;
  • Устройство закладных под инженерные коммуникации;
  • Заливка бетона М300 (толщина плиты 300мм);
  • Демонтаж опалубки;

Цоколь:

  • Монтаж опалубки;
  • Монтаж арматуры АIII d12;
  • Заливка бетона М300;
  • Демонтаж опалубки;

Cтены:

  • Устройство отсечной гидроизоляции
  • Строительство наружных несущих стен: керамический поризованный кирпич формата 14,3NF + утеплитель 100мм;
  • Строительство ж/б армированных армопоясов и перемычек над оконными и дверными проёмами;
  • Строительство внутренних несущих стен: керамический поризованный кирпич формата 10,7NF;

Монтаж вентканалов и дымоходов Schiedel

Перекрытие:

  • Монтаж штатной опалубки для перекрытия;
  • Монтаж несъемной опалубки по периметру дома: газобетон + утеплитель
  • Монтаж 2х ярусов арматуры АIII d12 с шагом 200мм;
  • Заливка бетона М300 (толщина перекрытия 160мм);
  • Демонтаж опалубки.

Утепленная кровля:

  • Устройство отсечной гидроизоляции;
  • Устройство стропильной системы;
  • Антисептирование деревянных элементов стропильной системы;
  • Монтаж утеплителя 200мм;
  • Монтаж пароизоляционной пленки;
  • Монтаж ветро-влагозащитной пленки;
  • Монтаж гибкой черепицы.
Перечень работ и материалов  

Элитный дом в стандартной комплектации

Сроки строительства: 24-28 недели

32 000 руб/м.кв.

(с учетом всех работ и материалов)

Перечень работ и материалов  

Комплектация №2 «Стандартная»

Комплектация №1 +

Наружная отделка облицовочным кирпичом;

Монтаж металлопластиковых окон;

Монтаж отливов;

Монтаж металлической входной двери.

Перечень работ и материалов  

Элитный дом под чистовую

Сроки строительства: 28-32 недели

40 000 руб/м.кв.

(с учетом всех работ и материалов)

Перечень работ и материалов  

Комплектация №3 «Под чистовую»

Комплектация №2 +

Монтаж инженерных сетей:

  • Электричество: разводка электропроводки
  • Водоснабжение: установка стояков, м/п труб для ХВС и ГВС
  • Канализация: установка фановых труб
  • Отопление: разводка м/п труб отопления.

Внутренняя отделка:

  • Строительство межкомнатных перегородок;
  • Устройство пола со стяжкой;
  • Устройство откосов и монтаж подоконников;
  • Подготовка потолка, стен и перегородок к финишной отделке.
Перечень работ и материалов  

Примечание

Перечень работ и материалов  
  • Комплектации учитывают использование качественных отечественных и импортных строительных материалов с наилучшим соотношением цена/качество.
  • Стоимость строительства в комплектациях рассчитана для оптимального дома с простыми архитектурными решениями: прямоугольный контур фундаментной плиты; пятистенный контур несущих стен (пятистенок); простая геометрия наружных стен; 2-ой этаж - мансардный; двускатная крыша с 2мя фронтонами; окна не более 10% от общей площади стен; 1 входная дверь.
  • Для расчетов по стоимости 1м2 используется площадь застройки дома - площадь горизонтального сечения по внешнему обводу каждого этажа дома, включая выступающие части.
  • Земляные работы и устройство щебеночно-песчаного основания рассчитаны для ровного участка без уклона.
  • Дополнительные расчеты потребуются при строительстве цокольного этажа, крыльца, веранды, террасы, балконов, стен с эркерами, радиусных стен, сложной кровли (в т.ч. с устройством мансардных окон) и инженерных конструкций премиум-класса (бассейн и т.п.)
  • Стоимость доставки строительных материалов на объект рассчитывается индивидуально в зависимости от расположения участка (в стоимости комплектаций не учтена).
  • Предоставленные расчеты являются ориентировочными, не являются публичной офертой и уточняются после получения разделов архитектурного проекта - АР и КР.

Строительство элитных коттеджей в Санкт-Петербурге и Москве - это ОСОБЕННОСТИ:

Наличие в проекте дома сложных инженерных конструкций и функциональных помещений премиум-класса:

  • Подземное персональное защитное сооружение (частный бункер)
  • Защищенная переговорная комната
  • Хранилища (драгоценности, антиквариат)
  • Потайная комната
  • Галерея коллекций предметов искусства
  • Оружейная комната
  • Каминный зал
  • Винный погреб
  • Бассейн
  • Кинозал
  • Зимний сад
  • Лифт
  • "Умный дом"
  • SPA-комплекс
  • Тренажёрный зал

Наличие на приусадебном участке дополнительных строений и сооружений премиум-класса:

  • Гостевой дом
  • Конюшня с ипподромом
  • Дом для охраны и прислуги

Эксклюзивность архитектурного проекта и дизайна интерьера:

Респектабельный особняк своей уникальной архитектурой должен подчеркивать финансовое благополучие и высокий статус владельца, его принадлежность к высшему обществу. Особое внимание уделяется фасаду, парадному входу и внутреннему убранству, которые демонстрируют элитарность дома. Для реализации проекта используются дорогие современные высококачественные материалы и оборудование ведущих фирм-производителей.

Большие площади:

Площади достаточные для размещения всех необходимых помещений в доме и строений на приусадебной территории - для комфортного проживания всей семьи и гостей. Наличие просторных нежилых зон: холл, гостиная, веранда, терраса, второй свет и т.п. Элитный коттедж (особняк) - эксклюзивный дом общей площадью более 300м2.

Местоположение:

Домовладение, как правило, располагается в коттеджном поселке соответствующего класса с развитой инфраструктурой и охраняемой территорией. Географическое нахождение определяется индивидуально, исходя из собственных предпочтений и связи с определенным районом мегаполиса.

Строительство элитных коттеджей - это:

  • Выгодная инвестиция в элитную недвижимость, которая является настоящим произведением искусства и не выходит из моды даже в период кризиса.
  • Серьезная инвестиция в безопасность (собственную и близких людей) и в комфортный стиль жизни.

Строительство элитных коттеджей в КоттеджСтрой – это неограниченные ВОЗМОЖНОСТИ и особые ПРИВИЛЕГИИ для Вас:

Возможности:

Специалисты КоттеджСтрой готовы качественно реализовать самые сложные проекты элитных домов, выполнив весь необходимый комплекс строительно-монтажных работ:

  • Строительство сложных инженерно-строительных конструкций и сооружений премиум-класса:
  • Строительство частных бункеров с установкой систем для автономного существования в течение длительного времени;
  • Строительство защищенных переговорных комнат с инсталляцией спецоборудования;
  • Строительство потайных комнат с маскировкой входа под элементы интерьера;
  • Строительство укрепленных комнат с оборудованием бронированной пулестойкой двери и установкой спецоборудования;
  • Строительство хранилищ для денежных средств и эксклюзивных предметов с установкой систем безопасности;
  • Строительство помещений для частных галерей с установкой систем безопасности и климат-контроля;
  • Строительство винных погребов с изготовлением специальных стеллажей и установкой системы климат-контроля;
  • Строительство и отделка под ключ частных: плавательных бассейнов, банно-оздоровительных комплексов, тренажерных залов, оружейных комнат.
  • Строительство частных конюшен, вертолетных площадок, гостевых домов, домов для охраны и прислуги, других частных строений.
  • Строительство всех видов фундамента любой сложности, в т.ч. цокольных этажей;
  • Строительство стен любой сложности (округлые стены, эркеры, колонны) из любых строительных материалов;
  • Строительство всех видов крыш любой сложности (многощипцовые, шпилеобразные, сводчатые);
  • Монтаж всех видов внутренних инженерных систем и оборудования электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, систем безопасности;
  • Устройство системы автоматизации зданий – «Умный дом»
  • Производство всех видов отделочных работ любой сложности (фасадная и внутренняя отделки);
  • Производство всех видов работ по благоустройству приусадебной территории: устройство дренажной системы, строительство заборов и ограждений, мощение дорожек, ландшафтные работы.

Особые привилегии

  • Для привилегированных клиентов созданы все необходимые комфортные условия для проведения встреч и решения вопросов в представительском офисе, расположенном в деловом центре мегаполиса с удобной парковкой.
  • Lifestyle management. Для наших особенных клиентов мы предлагаем индивидуальные сервисы, чтобы предвосхищать их ожидания, подстраиваться под их стиль жизни и работы, максимально решать за них все вопросы по строительству коттеджа. Встречи на объекте, информирование о ходе строительства, - происходят в удобное для клиентов время и с требуемой регулярностью. К тому же, они получают индивидуальный подход в решении вопросов 7 дней в неделю, а также возможность напрямую общаться с главным инженером и директором по капитальному строительству. Полномочия и ответственность по решению всех вопросов с управляющей компанией поселка, с поставщиками строительных материалов и решение многих других вопросов наша компания берет на себя.
  • Полная конфиденциальность – один из главных принципов нашей работы с привилегированными клиентами.
Перечень работ и материалов  
Предложение по расчёту сметы действительно только для Санкт-Петербурга и Ленинградсой области, Москвы и Московской области. Мы не смогли определить ваш регион. Если вы собираетесь строить в Санкт-Петербурге или Москве, укажите это в поле сообщения.

Получить подробную СМЕТУ за 1 день бесплатно

Для заказчиков в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях.