Ваш гид по загородному строительству

Фундамент для дома

Строительная компания КоттеджСтрой осуществляет строительство фундамента под дом в соответствии со строительными правилами и нормами, по самым низким ценам в Санкт-Петербурге и Москве.

Основные виды фундаментов, которые мы используем при строительстве коттеджей:

  1. Монолитная плита;
  2. Свайно-ростверковый фундамент;
  3. Заглубленная лента.

Монолитный фундамент (плита):

Цены на строительство фундаментадействительны для строительного сезона 2015г.
Ориентировочный расчет стоимости фундамента монолитного за 1 м2 плиты (работа + материалы):

Описание монолитного фундамента Стоимость за 1 м2 плиты Стоимость строительства фундамента по отношению к общей стоимости «коробки»
Строительство монолитной плиты 250мм 6 500 руб 20-22%
Строительство монолитной плиты 250мм + ж/б ростверка h300мм 7 500 руб 25-27%
Строительство цокольного этажа = монолитная плита 300мм + ж/б стены толщиной 200мм (h2,2м) + ж/б перекрытие 160мм 18 500 руб 45-55%

В стоимость монолитного фундамента входят следующие работы / материалы:

  • Геодезическая разбивка и планировка участка
  • Производство земляных работ
  • Укладка геотекстиля
  • Устройство щебеночно-песчаного основания 400мм
  • Устройство гидроизоляции
  • Монтаж опалубки
  • Монтаж 2х ярусов арматуры АIII d12 с шагом 200мм
  • Устройство закладных труб канализации и водоснабжения
  • Заливка бетона М300
  • Демонтаж опалубки
  • Устройство обмазочной гидроизоляции

Для получения точных расчетов высылайте данные по фундаменту, в т.ч. разделы проекта АР и КР на электронный адрес.

Монолитный фундамент (монолитная плита, плитный фундамент, фундаментная плита, плита) строится по оптимальной технологии, поэтому мнение о том, что это дорого – скорее миф, чем правда. Плита имеет целый ряд преимуществ:

  • Инженерно-геологические изыскания не требуются – (экономия), т.к. данный фундамент применяется на глинистых почвах, на пучинистых грунтах – с высоким уровнем грунтовых вод.
  • Для строительства достаточно минимальное заглубление и простая опалубка (экономия - на земляных и подготовительных работах).
  • Самый надежный фундамент: состоит из железобетона с жестким армированием по всей плоскости (минимум в 2 ряда), что придает ей дополнительную устойчивость к нагрузкам при замерзании, оттаивании и просадке грунта.
  • Опирается на грунт всей своей площадью, что уменьшает давление плиты на грунт, распределяя его по всей площади прилегания фундамента и, соответственно, снижает воздействие сил давления грунта на плиту.
  • Допускается строительство коттеджей из всех типов материалов и любой этажности.

Свайно-ростверковый фундамент:

Расчет стоимости свайно-ростверкового фундамента возможен после получения данных геодезии по участку.

Строительство свайно-ростверкового фундамента:
  1. Косой градус уклона грунта с перепадом не более 1,4м (под сваи) – оптимальный способ выравнивания основания под дом.
  2. Вероятность естественного перемещения грунта (овраг, канава, водоем) – оптимальный способ усиления грунта.

Ленточный фундамент (лента):

Расчет стоимости фундамента ленточного Вы можете получить, отправив заявку по электронной почте или позвонив нашим специалистам.

Ленточный фундамент (фундаментная лента, лента) имеет 2 основные разновидности:

  1. Мелкозаглубленная лента получила широкую популярность в загородном строительстве, т.к. с ее помощью достигается значительная экономия средств на строительных материалах: сокращается расход бетона на 60-80% в сравнении с заглубленным фундаментом, а затраты на земляные работы - на 50-70%. Мелкозаглубленная лента применяется только для возведения легких зданий (деревянные и каркасные дома, гаражи, бани, беседки, хозяйственные пристройки).
  2. Заглубленный ленточный фундамент закладывается под капитальные стены дома на глубину промерзания (для Северо-Западного региона она составляет около 1,6м) и имеет высокую несущую способность. В загородном малоэтажном строительстве применение такого фундамента экономически неоправданно из-за высокой себестоимости: большой объем земляных работ и большой расход бетона (она сравнительно дороже монолитной плиты). Несущая способность заглубленного ленточного фундамента для 2х-этажного коттеджа используется всего на 20%, т.е. 80% средств вкладывается впустую. Данный вид фундамента имеет смысл применять только для многоэтажных зданий с бетонными перекрытиями.

Какие произвести мероприятия по защите фундамента?

Мнения экспертов:

  1. Устройство рулонной или наплавляемой гидроизоляции под фундаментной плитой.
  2. Устройство обмазочной или наплавляемой гидроизоляции цоколя.
  3. Утепление цоколя.
  4. Устройство утепленной отмостки (теплоизоляция) обеспечивает стабильную температуру грунта под фундаментом.
  5. Устройство дренажной системы по периметру фундамента позволяет отвезти воду вокруг фундамента и максимально снизить уровень грунтовых вод.
  6. Устройство ливневой канализации позволяет максимально отвести от фундамента дождевую и талую воду.
  7. Посадка кустарников по периметру дома и задернение участка позволяет аккумулировать отложения снега и снижать глубину промерзания грунта более чем в 3 раза в сравнении с открытыми участками.
  8. Использовать дом для постоянного проживания или периодически его протапливать (например, с помощью системы «умный дом»), что создает стабильную температуру земли под фундаментом.

КоттеджСтрой благодарит Вас за проявленный интерес и выбор нашей компании в качестве возможного застройщика!
Ждем Ваших заявок!